 | |
Đã công khai và dân chủ!?
Ngày 30/9/2004, UBND TP Hà Nội có Quyết định tạm giao 55.400m2 đất tại phường Gia Thụy cho BQLDA quận Long Biên để điều tra số liệu GPMB chuẩn bị đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Trong đơn kiến nghị, một số bà con ở các tổ 11, 12, 13, 14 thuộc phường Gia Thụy đều cho rằng: Phường thông báo đúng một lần trên hệ thống truyền thanh về DA này. Ngoài ra, BQLDA quận Long Biên và phường Gia Thụy không có bất cứ thông báo chi tiết nào bằng văn bản, cũng không niêm yết công khai quá trình đền bù GPMB thực hiện ra sao; người dân không được tham gia bàn về việc lấy đất khu vực này với các cơ quan có thẩm quyền. Vì thế, gần trăm hộ dân đã thiếu hợp tác. Ngày 3/3/2005, BQLDA ra văn bản đề nghị UBND phường Gia Thụy cắt điện, nước, không cho dân canh tác tại cánh đồng Mả Tre. Việc làm này đã khiến bà con rất bức xúc... Chính vì thế, đã hơn 2 năm trời qua, đến nay DA này vẫn bị “treo” khiến ruộng đất bị bỏ hoang (trong ảnh).
Ông Phạm Anh Dũng, Phó Giám đốc BQLDA cho chúng tôi biết: BQLDA đã làm đúng quy định của TP về trình tự GPMB để thực hiện DA xây dựng cụm các công trình phường Gia Thụy. Thực tế, những chủ trương triển khai DA đều được niêm yết công khai đặt ở nơi tập trung đông người. Đây là DA do ngân sách Nhà nước đầu tư, chậm triển khai là do TP thay đổi chủ trương về giá đền bù có lợi cho dân. Đến cuối năm 2004, UBND phường và Tổ công tác GPMB mời các hộ dân cùng kiểm đếm, kiểm tra diện tích đất, cây trồng, tài sản trong phạm vi GPMB (cánh đồng Mả Tre). Tuy nhiên, chỉ có hơn 100 hộ kê khai, còn 99 hộ không phối hợp kiểm đếm. Ban chỉ đạo GPMB nhận được 65 đơn kiến nghị của dân. UBND Quận Long Biên đã trả lời bằng văn bản. Quận đã tổ chức 4 buổi đối thoại trực tiếp với các hộ dân để giải thích những khúc mắc của bà con, sau đó, ra Thông báo và động viên bà con nhận tiền bồi thường, hỗ trợ để bàn giao mặt bằng.
Việc bà con thắc mắc: “đất 5% của dân đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tại sao không được Ban QLDA hỗ trợ theo giá đất liền kề? (tức là từ 20% -50% giá đất liền kề)? Ông Dũng cho biết: “Mặc dù cán bộ giải thích rất rõ tại Mục 4.3 Khoản 2 phần 4 Thông tư 116/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài Chính hướng dẫn thi hành Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ về bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ghi rõ: “Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư phải là thửa đất trong khu dân cư; đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với đất ở trong khu dân cư. Mức hỗ trợ trong khoảng từ 20% đến 50% do UBND cấp tỉnh quyết định theo đề nghị của Sở Tài chính, có sự tham gia của các ngành liên quan cho phù hợp với thực tế tại địa phương”, nhưng một số bà con lại hiểu phải được hỗ trợ 20-50% mà không hiểu thêm vế cuối câu rằng còn tùy thuộc vào từng điều kiện địa phương.
Như vậy, toàn bộ diện tích 55.400m2 đất gồm 200 thửa đất của 203 hộ dân tại cánh đồng Mả Tre không thuộc diện được hỗ trợ từ 20%-50% giá đất ở liền kề, mà được UBND TP xác định là đất nông nghiệp nội thành, đất nông nghiệp loại 1 với đơn giá 126.000 đồng/m2 được nhân gấp 2 lần là 252.000 đồng/m2. Cộng tất cả các khoản tiền hỗ trợ, trong đó có cả tiền hỗ trợ mấy vụ không canh tác..., thì 1m2 đất ở đây là 365.000 đồng/m2 đất. Theo ông Đặng Nhật Thăng, Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên, việc UBND quận phê duyệt giá bồi thường hỗ trợ đối với đất khu vực Mả Tre là đúng pháp luật.
Những đòi hỏi không hợp lý
Một số hộ dân còn thắc mắc con số chênh lệch 3000m2 đất thiếu so với diện tích thu hồi? Một cán bộ của BQLDA cho biết: Diện tích này đã được UBND TP Hà Nội cấp cho Cty TNHH Nhựa Tú Phương, nên việc cấp đất không thuộc thẩm quyền của BQLDA. Không có việc BQLDA rút 3000m2 đất này để bán cho tư nhân và không chia cho ai trong các cấp chính quyền.
Cho đến thời điểm này, còn 32 hộ trong tổng số 203 hộ chưa nhận tiền đền bù. Các hộ này cho rằng, khi TP thu hồi đất để giao cho doanh nghiệp tư nhân sử dụng thì bà con phải được thực hiện theo Nghị 84/2007NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ. Nhưng thực tế, cụm công trình phường Gia Thụy có 9 DA thì có 1 DA công trình xây dựng Trung tâm thương mại được TP giao Cty TNHH Nhựa Tú Phương sử dụng hơn 3000m2, bà con đòi hỏi doanh nghiệp đứng ra thương lượng giá cả đền bù với các hộ dân. Tuy nhiên, UBND TP Hà Nội có quyết định giao đất cho Cty này từ tháng 9/2005, tức là ở thời điểm chưa có Nghị định 84.
Ngày 19/9/2007, tại buổi làm việc với ông Vũ Đức Bảo, Chủ tịch UBND quận Long Biên cho biết: Việc thu hồi đất là khó khăn, phức tạp bởi liên quan đến quyền lợi của người dân, có thể họ sẽ tiếp khiếu lên TP. Nhưng không có cách nào khác, vì quận đang thực hiện đúng quy định của TP đã cho san lấp mặt bằng. Đối với số hộ chưa nhận tiền đền bù, quận sẽ có thông báo cưỡng chế thu hồi đất nhằm bảo đảm tiến độ thi công.
Phương Thảo
|
